„Realitné kancelárie prosím NEVOLAŤ!“
Touto prosbou končia niektoré súkromné inzeráty majiteľov nehnuteľností, ktorí ich chcú predať.
Predstavte si, že by ste mali napríklad nejaký zdravotný problém, chceli by ste ho vyriešiť, ale k svojej žiadosti o pomoc by ste uviedli: „Lekári prosím nevolať.“
Znie to divne, však?
Môžete mi oponovať, že predať byt alebo dom zvládne každý. Zvládne. S akým výsledkom a za akú cenu (teraz nemyslím peniaze) to je už iná téma.
Otvorila som si teda niekoľko inzerátov so spomínanou prosbou a z ich obsahu a formy mi bolo smutno.
- ponuka bytu na predaj za cenu 175.000 €, popis bytu je na dva riadky a pridané sú štyri tmavé nič nehovoriace fotografie bytu
- v ďalšom inzeráte pri stručnom popise fotky nie sú žiadne
- perličkou bol inzerát, ktorý je v ponuke už niekoľko mesiacov a cena nehnuteľnosti pri nezmenených informáciách pomaličky stúpa
Evidentne sa nejedná o skúsených „amatérov“, ktorí v tom vedia chodiť.
Vedie ma to k zamysleniu, čo je príčinou neochoty týchto predávajúcich spolupracovať s realitnou kanceláriou? Veď nikto predsa sám sebe dobrovoľne nechce zle.
Rozmýšľajte so mnou:
- zlá vlastná predchádzajúca skúsenosť s realitkou
- zlé referencie od známych
- dôvera predávajúcich vo vlastné schopnosti
- podcenenie procesu predaja
- neochota za službu zaplatiť
- vidina vyššieho zisku
Dôvodov je určite omnoho viac. Každý môže mať svoj reálny základ.
Čo s tým?
Skúsim opäť prirovnanie.
Kúpite si auto, ktoré sa vám bude často kaziť? Čo urobíte? Zanevriete na autá a budete jazdiť na bicykli?
Kaderníčka vás neostrihá podľa vašich predstáv. Zanevriete na všetky kaderníčky a budete sa strihať sami?
Určite NIE.
Myslím, že sa poučíte z chýb a nabudúce si zistíte viac informácií o danej službe a jej poskytovateľovi a kúpite kvalitnejšie auto a nájdete lepšiu kaderníčku.
Podobne to platí aj pri predaji nehnuteľností.
Ak nie ste v danej oblasti znalý, neriskujte svoj majetok, ale VYBERTE si realitného makléra, ktorý má minimálne:
- adekvátne vzdelanie
- skúsenosti
- dobré referencie
a ten vám určite ušetrí, najmä:
- čas
- nervy
- peniaze
Dobrý maklér sa o všetko postará za vás a vy sa môžete pokojne venovať svojim záľubám alebo miláčikom.
Pre východniarov dobrá správa. Správneho makléra, resp. maklérku nájdete aj na tomto odkaze:
