Príbeh z praxe realitnej maklérky alebo jeden z mojich neúspechov.
Deň začal celkom príjemne.
Zazvonil telefón a ozvala sa veta, ktorú by som vedela počúvať od rána do večera.
„Dostal som na Vás kontakt od kamaráta, ktorému ste predali dom. Ja by som chcel predať byt, môžeme sa stretnúť?“
Stretli sme sa. Sympatický pán mi ukázal a okomentoval byt určený na predaj.
No a tu idylka končí.
Nasledovalo z jeho strany zopár stručných informácií.
„Mám v pláne kúpiť dom, takže potrebujem 250.000 €.
Byt je môj, takže ja rozhodnem za koľko ho predám a nie nejaký realitný maklér.
Vaša provízia bude 1%….“
Pokračovalo ešte niekoľko inštrukcií čo a ako budem robiť. Veľmi som ich už nevnímala, pretože som cítila, že ja nie som vhodný maklér pre tohto klienta.
Mám však vo zvyku nepáliť mosty, tak som si ho v „pokoji“ vypočula. Dohodli sme sa, že zhodnotím všetky získané informácie a ozvem sa mu.
Tak sa aj stalo. Klientovi som zaslala aktuálne ocenenie jeho bytu, ktoré bolo cca o 50.000 € nižšie, ako jeho predstava.
A čakala som na „príjemnú“ odozvu. Odozva sa dostavila a musím povedať, že ma veľmi prekvapila. Klient mi slušne poďakoval za môj čas a názor s tým, že byt teda predávať nebude.
A aká je realita?
Pár dní po našej komunikácií sa na realitných portáloch objavila ponuka jeho bytu s cenovkou 250.000 €. Odvtedy prešlo už niekoľko mesiacov. Ja som medzitým predala zopár bytov, jeden dom a zrealizovala pár prenájmov. A spomínaný byt? Ten sa stále ponúka za 250.000 €, ale už v poradí druhou realitnou kanceláriou. Keďže ceny pomaly stúpajú, možno za rok už bude táto cena aj reálna.
Akurát z bytu sa pomaličky stáva „realitný ležiak.“ A ktovie, aká je už medzitým hodnota domu, ktorý chcel klient kúpiť.
Aj neúspech patrí k životu. Myslím však, že v tomto príbehu sme boli neúspešní dvaja. Klient aj ja. Škoda.
Záver?
Nemôžem pomôcť niekomu, kto si pomôcť nedá.
Ak sa v niektorej oblasti nevyznáte a oslovíte odborníka, nechajte si poradiť.
A vy, ktorí si chcete nechať poradiť alebo pomôcť pri predaji bytu alebo, kliknite na tento odkaz: https://agnesajanokova.sk/kontakt/
