Plánované zmeny v katastri nehnuteľností významne ovplyvnia väčšinu ľudí, ktorí používajú údaje z katastra. Nižšie som zhrnula prehľad niektorých plánovaných noviniek vo forme rozdielov oproti súčasnému stavu.
1️⃣ Koniec anonymného prezerania údajov
- Teraz: List vlastníctva si môže pozrieť ktokoľvek anonymne.
- Po novom: Bude nutná registrácia a overenie identity.
2️⃣ Spoplatnenie úplného výpisu
- Teraz: Informatívny výpis listu vlastníctva si môžete vytlačiť bezplatne.
- Po novom: Informatívny výpis sa ruší – k dispozícií bude kompletný elektronický výpis, za ktorý si budete musieť zaplatiť 6 €.
3️⃣ Právna hodnota výpisu
- Teraz: Online výpis je len informatívny, nemôžete ho použiť na právne úkony.
- Po novom: Kompletný elektronický výpis bude mať rovnakú právnu silu ako papierový z katastra a bude použiteľný pre:
- hypotéky
- predaj/kúpu nehnuteľnosti
- dedičské konanie
- overenie vlastníckeho stavu
4️⃣ Rozsah zobrazovaných údajov zadarmo
- Teraz: Viditeľné máte všetky informácie o nehnuteľnosti, vrátane vlastníkov.
- Po novom: Bezplatne a po registrácii budú k dispozícií iba základné údaje o nehnuteľnosti. Úplné identifikačné údaje o vlastníkoch budú viditeľné len v spoplatnenom výpise.
5️⃣ Bezplatný prístup
- Teraz: Platí bezplatný prístup k informáciám pre všetkých.
- Po novom: Notári, banky, exekútori a obce budú mať naďalej bezplatný prístup, my ostatní len po registrácií a bezplatne len obmedzený rozsah informácií.
6️⃣ Dôvody zmien v zákone
- Teraz: Voľný prístup bez kontroly údajne umožňuje zneužívanie údajov.
- Po novom: Zavedenie kybernetickej bezpečnosti a kontroly prístupu, ktorej cieľom je najmä zabrániť:
- robotickému sťahovaniu dát
- hromadnému zberu osobných údajov
Dôležité: Zmeny sa plánujú zaviesť postupne od 1. júla 2026 do 1. júla 2027.
Priebežne sledujem zmeny v zákonoch a upozorním vás na všetko podstatné, čo je pre vás, ako vlastníkov nehnuteľností potrebné.
Ak zamýšľate predať byt alebo dom a neviete ako na to, neváhajte a ozvite sa mi:
