Výhradná zmluva znamená lepšiu cenu. Prečo? Výhradná zmluva totiž znamená, že predaju vášho bytu či domu sa venuje len jeden maklér. Mnohí majitelia sa obávajú, že ak zveria predaj len jednému maklérovi, stratia kontrolu. Opak je však pravdou. Svoj tvrdenie opieram o skúsenosti, že ak vašu nehnuteľnosť predávajú viacerí makléri naraz, v skutočnosti ho nepredáva nikto poriadne.
Skúsenosť víťazí nad chaosom
Predstavte si, že staviate dom. Najali by ste si päť rôznych firiem na jednu strechu? Pravdepodobne nie, pretože by chýbala konkrétna zodpovednosť.
Rovnako to funguje pri predaji bytu. Keď sa váš byt alebo dom objaví v piatich inzerátoch s rôznymi fotkami a cenami, vyvoláva to chaos. Kupujúci v tom vidia zúfalstvo a namiesto férovej ponuky začnú okamžite agresívne vyjednávať o zľave, pretože cítia vašu slabšiu pozíciu.
Vďaka výhradnej zmluve získate:
- Vyššiu predajnú cenu, pretože nebudeme pod tlakom iných realitiek zbytočne ustupovať.
- Absolútne bezpečie, kedy presne viete, kto má kľúče od vášho domova a kto doň vstupuje.
- Maximálnu investíciu do reklamy, ktorú si pri nevýhradnej zmluve nikto nedovolí zaplatiť.
Ako stratégia jeden maklér – lepšia cena chráni váš majetok?
Či už predávate rodinné bývanie v Malej Ide alebo garsónku na Jazere, váš majetok si zaslúži plnú pozornosť jedného realitného makléra, nie len náhodné zdieľanie inzerátu. Práve toto nastavenie totiž znamená, že je plne motivovaný bojovať za každý cent z vašej predajnej ceny. Ako profesionál vás prevedie celým procesom, postráži každú maličkosť, pretože za výsledok ručí svojím menom.
Predaj nehnuteľnosti predstavuje pre väčšinu ľudí najväčší finančný krok v živote. Práve preto potrebujete pri sebe partnera s odborným vzdelaním v oblastí realít a hlavne skúsenosťami. Ten za vás celú byrokraciu vybaví a hlavne, ochráni vás pred chybami.
Ak predávate byt alebo dom, rada vám pri káve vysvetlím, ako konkrétne ochránim vaše záujmy aj pokojný spánok.
Nezáväzná konzultácia vás nič nestojí, ale môže vám ušetriť veľa stresu a aj peňazí.
