Garsónka s presklenou loggiou na Buzuluckej ulici v Košiciach na sídlisku Dargovských hrdinov vám ponúka nádherný panoramatický výhľad na široké okolie. Vďaka jej západnej orientácií si môžete užívať presvetlený priestor počas celého popoludnia a podvečerné západy slnka.
Tento byt je vhodný pre jednotlivca alebo mladý pár ako štartovacie bývanie, ale tiež aj ako skvelá investičná príležitosť na následný prenájom s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Prečo práve táto garsónka?
- Atraktívna lokalita v rámci sídliska Dargovských hrdinov.
- Veľká presklená loggia s výmerou 4 m² s nádherným výhľadom.
- Nízke mesačné náklady (cca 100 €/mesiac).
- Najvyššie 8. poschodie z 8 poskytujúce maximálne súkromie bez susedov nad hlavou.
- Zateplený bytový dom vrátane strechy.
- Relatívne bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom.
Dispozícia a vybavenie:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby prepojenej s kuchynskou časťou, z ktorej je výstup na presklenú loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Bytové jadro je murované, v celom byte je položená dlažba, osadené plastové okno, znížený podhľad. K bytu patrí taktiež aj pivnica.
Bytový dom prešiel v nedávnej dobe významnou obnovou exteriéru aj interiér.
Energetický certifikát triedy A1 je nepochybne zárukou nízkych nákladov na kúrenie.
Súčasťou obnovy bolo zateplenie domu, rovnako aj strechy, výmena stúpačiek, výmena výťahu, výmena plastových okien na pivniciach, výmena plastových dverí v medzidverí pri prednom vstupe do domu, vymaľovanie interiéru.
Vlastníci bytov majú navyše k dispozícií aj spoločný uzamknutý priestor, tzv. „kočikáreň.“
Lokalita s rýchlym spojením do centra:
Buzulucká ulica na sídlisku Dargovských hrdinov patrí medzi obľúbené časti mestskej časti s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 7 minút autom). Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Zástavka MHD len pár metrov od domu. V pešej dostupnosti tiež nájdete obchody, služby aj dostatok zelene pre voľnočasové aktivity a prechádzky.
Cena: 119 900 €
vrátane kompletného realitného servisu
V prípade financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom vám naši finanční sprostredkovatelia radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru podľa vašich individuálnych požiadaviek.
Ak teda hľadáte dostupné a nízkonákladové bývanie, garsónka s presklenou loggiou na Buzuluckej ulici v Košiciach je výborná voľba.
Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku, skôr než vás niekto predbehne. https://agnesajanokova.sk/kontakt/
PaedDr. Agnesa Janoková, RSc.
certifikovaná realitná maklérka
Volajte: 0911 212 336
