Slnečná 4á záhrada v Kavečanoch je miesto, kde vymeníte mestský ruch za absolútny pokoj, spev vtákov a čistý vzduch, no pritom ostanete na skok od Košíc. Tento záhradný pozemok v Kavečanoch čaká na človeka s víziou, ktorý nechce strácať čas prerábaním starej, nevyhovujúcej chaty, ale túži si vybudovať niečo vlastné, moderné a presne podľa seba.
Pozrite si tento slnečný pozemok z vtáčej perspektívy: https://youtu.be/ZvNcEigtLqc
Hlavné výhody pozemku:
- Juhozápadná orientácia – pozemok je zaliaty slnkom po celý deň – ideálne pre relax, záhradkárčenie aj fotovoltiku.
- Ekologické riešenie zadarmo – mierny svah zabezpečuje nádherný výhľad a geniálny samospád vody. Dažďovú vodu zo strechy využijete na závlahu úplne sami, bez čerpadiel a drahých technológií.
- Oáza bez áut – žiadny hluk motorov, žiadne výfukové plyny, len čistá príroda a bezpečné prostredie pre deti či domáce zvieratá.
Technické údaje:
- Výmera – 399 m² (približné rozmery 20 x 20 m).
- Regulácia a zastavanosť – územný plán povoľuje 10 % zastavanosť. Pozemok je ideálny pre jednopodlažnú modernú rekreačnú chatu s úžitkovou plochou do 40 m².
- Siete – elektrina sa nachádza priamo na hranici pozemku – podklady VSD k pripojeniu mám k dispozícií
- Prístup – v cene je zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste.
Inšpirácia pre vás: Medzi fotografiami nájdete vizuálizáciu modernej chaty s „levitujúcou“ terasou. Pod ňou vám vznikne skvelý priestor pre dielňu, odkladací priestor na náradie alebo detský kútik. Či sa inšpirujete týmto návrhom alebo zrealizujete vlastný nápad, je na vás.
Lokalita:
Kavečany sú pre Košičanov synonymom dokonalého úniku do prírody. Ponúkajú čistý vzduch, husté lesy a cyklotrasy, pričom do centra mesta je to autom len pár minút. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej záhradkárskej oblasti, ktorá kombinuje súkromie s výbornou dostupnosťou mesta. Už toto leto môžete tráviť rána s kávou na vlastnej terase obklopenej prírodou.
Cena: 22.700 €
Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis.
Vystúpte z kolotoča rekonštrukcií a stavajte na zelenej lúke!
Nečakajte, kým vás predbehne niekto iný.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: https://agnesajanokova.sk/kontakt/
PaedDr. Agnesa Janoková, RSc.
certifikovaná realitná maklérka
volajte: 0911 212 336
