Ak ste predali byt, dom, či pozemok, možno sa aj Vás týka povinnosť zaplatiť daň z predaja nehnuteľnosti. Inak povedané, aj tento príjem podlieha dani z príjmov. Termín na podanie daňového priznania je do 31.3. nasledujúceho roka po predaji nehnuteľnosti. Je však niekoľko výnimiek ... V skratke uvádzam niektoré prípady, kedy je...
Zmena údajov na liste vlastníctva
O zmenu údajov na liste vlastníctva musí vlastník nehnuteľnosti písomne požiadať. Kataster nehnuteľností ju nevykonáva automaticky. PRÍBEH Z BEŽNEJ PRAXE REALITNÉHO MAKLÉRA. Dostala som emailom ponuku od klienta na sprostredkovanie predaja jeho domu. Priložil k nej aj jeho opis, ktorý ukončil konštatovaním, že na nehnuteľnosti nie sú žiadne ťarchy. V rámci svojich...
Mesto alebo dedina?
Mesto alebo dedina, to je otázka? Dvojizbový byt v novostavbe na sídlisku v meste alebo v podobnej cene kompletne zrekonštruovaný rodinný dom na dedine? Tak aj pred takýmto rozhodnutím možno stojí veľa mladých rodín, ktoré si dnes plánujú budúcnosť? Moje dnešné krátke zamyslenie je o tej druhej možnosti, o bývaní v rodinnom na...
Výhradná alebo nevýhradná zmluva?
Výhradná alebo nevýhradná zmluva? Táto otázka bude pravdepodobne patriť medzi prvé, ktoré si budete musieť zodpovedať pri predaji vašej nehnuteľnosti. Ponúkam vám k tejto téme zopár skúseností z realitného sveta. Nevýhradná zmluva Nevýhradná zmluva znamená, že vašu nehnuteľnosť bude môcť v rovnakom čase ponúkať na predaj viacero realitných kancelárií. Na...
Ako bezpečne prenajať byt?
V rámci svojej prefesie realitnej maklérky často čelím otázkam zo strany prenajímateľov bytov na tému ako bezpečne prenajať byt? Ako sa vyhnúť možným problémom s nájomníkom a zabezpečiť, aby prenájom priniesol majiteľovi pasívny príjem namiesto starostí? Tak, ako v každej inej oblasti života, aj pri prenájme je lepšie problémom predchádzať,...
Výber pozemku pre stavbu domu
Výber pozemku pre stavbu rodinného domu je dôležitým krokom, ktorý ovplyvní nielen vzhľad a funkčnosť vášho budúceho bývania, ale aj jeho cenu a náklady na prevádzku. Ako si teda vybrať ten správny pozemok, ktorý bude vyhovovať vašim potrebám a predstavám? V tomto článku vám ponúkam niekoľko tipov, na čo sa...
Kroky na ceste k vlastnému domu
Mať vlastný dom je snom mnohých z nás. Asi nemusím zdôrazňovať, že táto cesta bude náročná a samozrejme si bude vyžadovať dôkladnú prípravu a plánovanie. Aké sú teda nevyhnutné kroky na ceste k vlastnému domu? Vízia domu Váš dom by mal odrážať vašu osobnosť a rovnako tak aj životný štýl,...