PODALI STE UŽ DAŇOVÉ PRIZNANIE K DANI Z NEHNUTEĽNOSTI? Ak nie, nestresujte sa!Máte ešte čas a to do 31. januára 2025. Týka sa aj vás táto povinnosť?ÁNO - ak ste sa STALI vlastníkom nehnuteľnosti v období od 2.1. 2024 do 1.1. 2025.Do úvahy sa berie právny stav vždy k 1. januáru daného...
Odmena za TIP
Odmena za tip, čo to znamená? Jedna jednoduchá informácia, ktorá Vám môže priniesť odmenu 300 € až do 1000 €. Ako to funguje? 1️⃣ Poskytnite mi informáciu o predávajúcom Ak poznáte niekoho vo svojom okolí, kto plánuje predať byť alebo dom, stačí, ak mi s jeho súhlasom poskytnete jeho kontakt....
Realitné kancelárie prosím nevolať!
"Realitné kancelárie prosím NEVOLAŤ!" Touto prosbou končia niektoré súkromné inzeráty majiteľov nehnuteľností, ktorí ich chcú predať. Predstavte si, že by ste mali napríklad nejaký zdravotný problém, chceli by ste ho vyriešiť, ale k svojej žiadosti o pomoc by ste uviedli: „Lekári prosím nevolať.“ Znie to divne, však? Môžete mi oponovať, že predať...
Ceny bytov – aký je aktuálny stav?
Ceny bytov – aký je aktuálny stav? Žiaľ, na Slovensku nie je možné z verejne dostupných zdrojov zistiť reálne transakčné ceny bytov. Štatistiky vychádzajú len z ponukových (inzerovaných) cien, ktoré vo väčšine prípadov nezodpovedajú konečným kúpnym cenám uvedeným v kúpnych zmluvách. Čo teda mám odpovedať klientom, ktorí sa pýtajú na...
Príbeh z PRAXE realitnej maklérky
Príbeh z praxe realitnej maklérky alebo jeden z mojich neúspechov. Deň začal celkom príjemne. Zazvonil telefón a ozvala sa veta, ktorú by som vedela počúvať od rána do večera. „Dostal som na Vás kontakt od kamaráta, ktorému ste predali dom. Ja by som chcel predať byt, môžeme sa stretnúť?“ Stretli sme sa....
Nielen z provízie žije maklér
Nielen z provízie žije maklér ... Príbeh Z PRAXE realitnej maklérky. Takto stručne by som zhrnula svoje pocity z mojej nedávnej skúseností. Zavolala mi klientka, podľa hlasu mladá žena okolo 25-30 rokov. V pozadí jej plakalo bábätko, takže predpokladám, že sa jednalo o čerstvú mamičku. Jej požiadavka znela stručne a jasne. „S manželom sa budeme rozvádzať a chceme...
Dôvera klienta
Dôvera klienta - nepoznám krajšiu, ale ani krehkejšiu „vec“ vo svojej profesii ako je dôvera klienta. Chvíľu mám pocit, že som si ju získala a o krátky čas, je ten pocit minulosťou. Príbeh z PRAXE REALITNÉHO MAKLÉRA. Oslovil ma klient so žiadosťou o spoluprácu pri predaji jeho bytu. Trval však na vyššej minimálnej cene,...
Daň z predaja nehnuteľnosti
Ak ste predali byt, dom, či pozemok, možno sa aj Vás týka povinnosť zaplatiť daň z predaja nehnuteľnosti. Inak povedané, aj tento príjem podlieha dani z príjmov. Termín na podanie daňového priznania je do 31.3. nasledujúceho roka po predaji nehnuteľnosti. Je však niekoľko výnimiek ... V skratke uvádzam niektoré prípady, kedy je...
Zmena údajov na liste vlastníctva
O zmenu údajov na liste vlastníctva musí vlastník nehnuteľnosti písomne požiadať. Kataster nehnuteľností ju nevykonáva automaticky. Príbeh z PRAXE realitnej maklérky. Dostala som emailom ponuku od klientky na sprostredkovanie predaja jej domu. Priložila k nej aj jeho opis, ktorý ukončila konštatovaním, že na nehnuteľnosti nie sú žiadne ťarchy. V rámci svojich...