Kategória: Design

Ak nehnuteľnosť vlastníte aspoň 5 rokov, môžete ju predať bez povinnosti platiť daň a odvody z príjmu. Je však dôležité vedieť, že pri dedení existuje špecifická výnimka, vďaka ktorej nemusíte nehnuteľnosť vlastniť celých päť rokov, aby ste boli od daňovej povinnosti oslobodení. Predaj zdedeného bytu a 5-ročná lehota na oslobodenie...

Aké boli ceny bytov Košiciach v 1.Q 2026? Ak rozmýšľate o predaji, sú to pre vás dôležité informácie. Možno počúvate z každej strany niečo iné – sused hovorí o rekordných sumách, správy zasa o drahých hypotékach. Aby sme sa vyhli dohadom, budem vychádzať z dát Realitného barometra Realitnej únie SR....

Ak ste predali byt, dom, či pozemok, možno sa aj Vás týka povinnosť zaplatiť daň z predaja nehnuteľnosti. Inak povedané, aj tento príjem podlieha dani z príjmov. Termín na podanie daňového priznania je do 31.3. nasledujúceho roka po predaji nehnuteľnosti. Je však niekoľko výnimiek ... V skratke uvádzam niektoré prípady,...

Výhradná zmluva znamená lepšiu cenu. Prečo? Výhradná zmluva totiž znamená, že predaju vášho bytu či domu sa venuje len jeden maklér. Mnohí majitelia sa obávajú, že ak zveria predaj len jednému maklérovi, stratia kontrolu. Opak je však pravdou. Svoj tvrdenie opieram o skúsenosti, že ak vašu nehnuteľnosť predávajú viacerí makléri...

Zarobte na jednej informácii Odmena za tip je najjednoduchší spôsob, ako získať 300 € až do 1000 €. Možno práve Váš sused na alebo známy plánuje predať svoj byt či dom. Predaj nehnuteľnosti môže byť pre majiteľa stresujúci. Práve Vy mu však môžete pomôcť tým, že ho prepojíte s odborníkom....

Plánované zmeny v katastri nehnuteľností významne ovplyvnia väčšinu ľudí, ktorí používajú údaje z katastra. Nižšie som zhrnula prehľad niektorých plánovaných noviniek vo forme rozdielov oproti súčasnému stavu. 1️⃣ Koniec anonymného prezerania údajov Teraz: List vlastníctva si môže pozrieť ktokoľvek anonymne. Po novom: Bude nutná registrácia a overenie identity. 2️⃣ Spoplatnenie...

Podali ste už daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti? Ak nie, nestresujte sa! Máte ešte čas a to do 31. januára 2026, resp. v tomto roku do 2. februára. Týka sa aj vás táto povinnosť? ÁNO – ak ste sa STALI vlastníkom nehnuteľnosti v období od 2. 1. 2025 do...

"Realitné kancelárie prosím NEVOLAŤ!" Touto prosbou končia niektoré súkromné inzeráty majiteľov nehnuteľností, ktorí ich chcú predať. Predstavte si, že by ste mali napríklad nejaký zdravotný problém, chceli by ste ho vyriešiť, ale k svojej žiadosti o pomoc by ste uviedli: „Lekári prosím nevolať.“ Znie to divne, však? Môžete mi oponovať, že predať...

Ceny bytov – aký je aktuálny stav? Žiaľ, na Slovensku nie je možné z verejne dostupných zdrojov zistiť reálne transakčné ceny bytov. Štatistiky vychádzajú len z ponukových (inzerovaných) cien, ktoré vo väčšine prípadov nezodpovedajú konečným kúpnym cenám uvedeným v kúpnych zmluvách. Čo teda mám odpovedať klientom, ktorí sa pýtajú na...